11月6日—8日，2025年山东“物业服务+AI”创新大会暨社区生活服务展在威海国际展览中心C馆举行。据悉，这是山东省首个聚焦“物业服务+AI”与社区生活服务的专业展会，集中展现全国住建领域在推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设中的创新实践。物业服务关系千家万户，智慧物业则是提升服务质量、回应群众新期待的重要路径。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出，建设安全
2025-11-14 江星星 7
“维修资金续交有哪些新规定？”“哪几种应急维修情形可申请维修资金‘马上修’？”“电梯保险试点该怎么申请？”……11月12日，2025年度长沙市物业专项维修资金法规政策暨业务培训活动举行。来自长沙市住建系统、业委会、物业公司、工程造价咨询及施工单位的650名“家园守护者”齐聚一堂，围绕业主最关心的维修资金“管理、使用、续筹、安全”问题，接受一场干货满满的“实战培训11月12日，2025年度长沙市物业
2025-11-14 江星星 10
近日，成都市住建局发布《成都市住宅物业业主共有资金管理办法（试行）（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》），对共有资金来源、专户管理、存入和使用等作出明确，并向社会公开征求意见。哪些资金属于业主共有，并且应当纳入共有资金专户存储和管理？《征求意见稿》明确指出六项资金——利用共有部分经营产生的收入，在扣除合理成本之后所得收益；（临时）管理规约或业主共同决定由全体业主共同分摊缴交的费用；业主共同决定实行
2025-11-14 江星星 9
3月25日，《福建省房屋使用安全管理条例》经省人大常委会会议表决通过，将于2025年7月1日起施行。该条例的通过，不仅统筹发展和安全，更以法治力量推动房屋使用安全管理从“被动应急”向“主动预防”转型。 房屋使用安全管理一直是社会大众关注的热点问题，但现行法律法规大多聚焦新建房屋的规划、设计、建设过程，对房屋使用安全管理方面缺乏有效法律保障。在此背景下，条例应运而生，标志着我省房屋使用安全管理工作
2025-11-14 江星星 11
承重结构评定的A、B、C、D四个等级是什么?具体如下： 一、将评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。 二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定： 1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定： (1)基本构件：A级含B级且不大于30%;不含C级、D级;B级含C级且不大
2025-11-14 江星星 9
为什么办房产证需要房屋安全检测鉴定报告？答：正常办理产权证并不需要房屋安全鉴定，这里主要指的是补办房产证，针对于房产用途更改或有其他影响安全因素才需要房屋安全鉴定。一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；（2） 有关房屋技术、管理档案材料；（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；（4） 填写鉴定
2025-11-14 江星星 9
工地周边房屋受损检测鉴定的要求 （1）每次监测，应采用相同的监测方法，负责现场检测的工程师应相对固定，同时应该同时记录房屋相应的变化情况。 （2）每次监测时可应采用相同仪器设备，对房屋结构现场施测之前，应进行检验校正。水准仪等检测仪器测量精度要高，经纬仪的精度要求也应有相应要求＂。 （3）垂直位移监测，应布设成闭合环或附合水准路线等形式。房屋之前设置的基准点应设置在垂直位移影响区外，并不得少
2025-11-14 江星星 8
老旧小区改造房屋住宅楼安全鉴定检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。房屋安全鉴定员向委托方调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料；通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要
2025-11-14 江星星 7
