土地作为市场经济发展的重要基础，能够为经济生产活动提供有效的运作空间。在日常生活中有许多经济活动都与土地有着密切的关联，而土地评估往往在其中扮演重要的角色。那到底什么是土地评估？它的作用又是什么呢？下面就给大家详细讲一讲。01土地评估的概念土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收
2025-11-28 江星星 5
【*注：本文内容由AI人工智能根据关键词整理生成，仅供参考。】资产评估价值类型是决定评估结果的“核心标尺”，却因分类多、适用场景杂让很多人困惑：有的因选错价值类型导致资产贱卖，有的混淆“市场价值”与“投资价值”错失交易机会，还有的因未明确价值类型引发纠纷。事实上，价值类型并非随意选择，而是需结合评估目的、资产状况、市场环境精准匹配——从企业并购到抵押融资，从破产清算到资产处置，不同场景对应不同价值
2025-11-27 江星星 7
根据自然资源部有关要求，经研究，省自然资源厅决定组织开展全省2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查工作。现将有关事项公告如下。 一、检查依据 （一）《中华人民共和国资产评估法》； （二）《自然资源部办公厅关于印发<土地估价行业监督管理规范>的通知》（自然资办发〔2024〕54号）； （三）《自然资源部办公厅关于发布〈土地估价行业“双随机、一公开”监督检查实施细则（
2025-11-27 江星星 3
自然资源部办公厅关于印发《土地估价行业监督管理规范》的通知自然资办发〔2024〕54号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 《土地估价行业监督管理规范》（以下简称《规范》）已经部审定，现予发布实施，并就有关事项通知如下。 一、充分认识加强土地估价行业监管的重大意义 土地估价行业监管是《资产评估法》赋予自然资源主管部门的法定职责。各省级自然资源主管部门要深入学习领
2025-11-27 江星星 5
近日，南宁市自然资源局与市税务部门以“支部联建”为纽带，召开联动协作推进会，围绕土地出让金征管、信息共享、协同服务等核心工作，构建“党建引领、信息互通、流程互联、监管互促”的工作机制。会上，双方聚焦“党建+业务”融合，将土地出让金核算、追缴、历史遗留问题处理等重点任务纳入联建清单。信息交互方面，搭建常态化“信息共享+业务研讨”平台，推动土地划拨、出让合同签订、成交价款、缴款进度、权属登记等43项土
2025-11-03 江星星 3
不动产评估是个古老又年轻的行业。说“古老”，是因为由于土地和房屋租赁、买卖、典当、税收等活动，我国古代就产生了计租定价等类似于评估的思想，民国时期也有根据租金定地价的相关规定，但并没有产生现代不动产估价行业。20世纪50至70年代，随着私有制废除，不动产买卖、租赁等交易活动减少，评估活动几近消失。改革开放以后，随着我国城镇住房制度改革、房屋商品化和国有土地有偿使用的开展，不动产评估活动开始复兴，才
2025-10-29 江星星 8
央视网消息：据自然资源部网站消息，为加强和规范土地储备管理，根据相关法律法规和国务院有关文件的规定，自然资源部、财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合修订了《土地储备管理办法》。其中提到，各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划，编制土地储备三年滚动计划，合理确定未来三年土地储备规模，对三年内可收储的土地资源，在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排，结合城市更新、成片开发等工
2025-10-29 江星星 6
自然资源部办公厅关于开展国土空间规划体检评估的通知自然资办发 [2025] 20号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局： 为贯彻落实党中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施及规划实施“定期体检、五年一评估”等要求，现就开展国土空间规划体检评估，加快形成规划监测工作网络体系有关要求通知如下：一、常态化开展国土空间规划体检评估 省、市、县应定期开展本级国土空间规
2025-10-29 江星星 6
