简单来说，物业管理行业确实仍有巨大的发展余地，但其增长逻辑正经历深刻变革，从过去的规模扩张转向了以质量、效率和创新为核心的深度发展期。行业概览：从规模到价值的战略转向当前，物业管理行业的宏观环境和发展模式已发生根本性变化：城镇化进入新阶段：我国城镇化已从“快速增长期”转向“稳定发展期”，城市发展重点从“大规模增量扩张”转向“存量提质增效”。行业战略重心转移：主流企业的发展策略已由“扩规模”转为“增
2026-01-23 钱喜雄 2
结合2026年初的政策信号，物业管理行业正迎来从“基础服务商”向“城市生活服务综合运营商”的深刻转型，前景广阔但路径已变。核心不再是简单“看门扫地”，而是深度参与城市治理、响应民生需求并创造新价值。2026年核心政策影响与业务机遇以下表格梳理了直接影响业务布局的核心政策框架：政策维度核心内容与关键词对物业公司的具体机遇核心任务与定位“物业服务提升行动”；强调服务标准化、精细化；融入“城市更新”与“
2026-01-16 钱喜雄 2
2026年是“十五五”规划的开局之年，中央关于“建立房屋全生命周期安全管理制度”和“实施物业服务质量提升行动”的顶层设计，正在全国范围内转化为具体、可操作的“施工图”。今年的政策落地呈现出党建引领全局化、治理参与多元化、服务监管数字化、资金保障高效化的鲜明趋势，共同推动物业管理从基础服务向基层治理关键环节深度转型。从地方实践来看，各地政策紧密围绕“全生命周期”核心，在规范管理、资金保障、质量提升和
2026-01-09 钱喜雄 2
11月21日，住房城乡建设部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新，推动建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹出席并讲话。安徽省委书记、省人大常委会主任梁言顺出席，省委副书记、省长王清宪致辞。会议强调，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。要着力
2026-01-04 江星星 9
物业管理简单的说，就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境，比方说卫生保洁、停车管理、环境绿化、电梯维护、水电线路检修、门禁系统、供水排污系统等一系列琐碎事情。好像您住您自己建的房子，院子您得自己打扫，院子里的花草树木您得自己浇水、自己施肥、自己养护，水电线路坏了您得自己修理或者出钱找人为您修理等等。但是，有了物业管理，以上问题您都不用自己操心，您只需要按规定缴纳一定的物业管理费
2025-11-28 江星星 9
物业管理今年被顶在台面上了。十五五规划建议里第一次把“物业”拿出来说，要求提升服务质量、建立房屋全生命周期安全管理。就是这么一句话，把这个行业从配角拉到了关系城市治理和居民生活的前台。接着看媒体露出的信号。《人民日报》今年里头先后五次提到物业，报道里既有地方整治行动，也有关于物业费调整、车位管理费的讨论。媒体关注度高起来，说明这事儿不仅是行业内部的问题，已经上升为公众和政策层都在盯着的民生议题了。
2025-11-27 江星星 9
11月21日，河南省信阳市光山县住建局精心组织的“光山县物业管理大讲堂”举办。活动中，全体人员共同学习了《信阳市住宅小区物业管理条例》。培训老师结合房屋质量、法拍房、消防和电梯安全、违法建设等10个典型案例，进行深入浅出的法律解读与实务指导，并从条例立法背景与概述、各方职责与协同机制、物业管理服务关键环节、风险防控与法律责任及相关问题与培训总结等方面系统剖析条例内容，为基层物业治理提供专业指引。借
2025-11-27 江星星 6
11月21日，四川全省物业服务质量提升暨系统治理工作推进会议在达州市召开。会议认真落实中央、省委城市工作会议精神，交流经验做法，对深化物业领域突出问题系统治理、提升物业服务质量工作进行再部署、再推动。会议指出，物业服务管理既是人民群众天天有感的“关键小事”，也是关系基层社会治理的“民生大事”。近年来，随着城镇化快速推进，全省物业行业得到快速发展，行业规模不断壮大，服务领域不断拓展，制度体系不断健全
2025-11-27 江星星 8